Immeuble de prestige à louer à Borgho, Ouagadougou – Investir en Afrique

Description du bien

IMMEUBLE DE PRESTIGE À BORGHO EN LOCATION - SIÈGE SOCIAL OU INVESTISSEMENT HAUTE RENTABILITÉ

Imaginez votre entreprise installée dans un immeuble d'exception, parfaitement situé sur l'axe stratégique de la RN4 en plein développement ! Cette opportunité unique à Borgho combine visibilité maximale et accessibilité de premier ordre pour un positionnement commercial optimal.

Découvrez un immeuble moderne conçu pour l'excellence professionnelle et le confort résidentiel. Les deux premiers niveaux offrent des plateaux de bureaux professionnels de 386 m² chacun, entièrement modulables pour accueillir votre siège social, une banque ou une agence internationale. Chaque plateau comprend un open space lumineux, un bureau de direction avec espace secrétariat intégré, un espace VIP avec toilette interne et vue panoramique, ainsi que deux toilettes dédiées et deux toilettes pour visiteurs. Cinq terrasses privatives par plateau offrent des espaces de détente à vos collaborateurs.

Au quatrième niveau, profitez d'un espace résidentiel privé et sécurisé avec trois appartements indépendants de type F3. Chaque appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne et de deux chambres autonomes avec douches intégrées. Conçu comme une cour fermée en hauteur, cet étage offre un cadre de vie paisible avec cinq terrasses pour profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier.

À seulement quelques pas de la station Ola Borgho, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique sur la RN4 en cours d'élargissement, garantissant une valorisation immobilière immédiate et un flux de passage important. La modularité des espaces permet une location séparée des bureaux et des appartements, optimisant ainsi votre investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet immeuble exceptionnel ! Loyer des opens spaces : 1 000 000 FCFA. Loyer par appartement au R+4 : 250 000 FCFA. Conditions : 3 mois de caution, 3 mois d'avance, 1 mois de prestation.