Hôtel R+3 à vendre à Zagtouli, Ouagadougou – Perfector Immobilier

Description du bien

Perfector Immobilier vous propose en vente ce prestigieux hôtel de type R+3, situé dans le quartier dynamique de Zagtouli à Ouagadougou.

Localisation stratégique : à seulement 220 mètres du goudron et à proximité immédiate de la cité Abdoul Service.

COMPOSITION DU BIEN :

COUR

1 garage pour deux véhicules
1 terrasse
1 guérite
REZ-DE-CHAUSSÉE

1 appartement F2 comprenant :
▪️ 1 vaste salon climatisé
▪️ 1 cuisine spacieuse
▪️ 1 salle à manger
▪️ 1 salle d'eau
1 chambre avec salle d'eau intégrée
1 toilette externe
ÉTAGE R+1

6 chambres climatisées, dont 5 avec salles d'eau intégrées
1 appartement F3 composé de :
▪️ 2 chambres climatisées avec salles d'eau intégrées
▪️ 1 salon
1 toilette externe dans le couloir
ÉTAGE R+2

5 chambres climatisées avec salles d'eau intégrées
2 grandes chambres climatisées avec salles d'eau + baignoire
1 toilette externe dans le couloir
ÉTAGE R+3

1 grande salle de conférence d'une capacité de 100 personnes
2 bureaux
1 salle des machines
1 grande terrasse avec une vue imprenable sur la cité
DALLE DU DERNIER NIVEAU

1 dépendance à usage de restaurant
1 espace aménagé avec plusieurs tables à manger
1 cabine vitrée
1 installation solaire
1 grand polytank
UN POTENTIEL COMMERCIAL ÉNORME !
Situé dans une zone à forte demande, mais à faible concurrence dans le secteur hôtelier, et à proximité immédiate d'un espace récréatif moderne, cet hôtel représente une véritable pépite en termes de fonds de commerce.
SUPERFICIE : 444 M²
PRIX DE VENTE : 700 000 000 F CFA
Document : Titre foncier
PROXIMITÉ : Cité Abdoul Service / lycée Privé Wend Bénedo