Duplex haut standing neuf de 6 pièces à louer, Cité Diaspora – Ouagadougou

Description du bien

À la recherche d'un investissement immobilier d'exception à Ouagadougou ? Découvrez cette opportunité rare : un magnifique duplex haut standing neuf de 6 pièces situé dans le quartier prisé de la cité Diaspora (Guiguemtenga). Cette propriété unique allie espace, fonctionnalité et localisation stratégique pour répondre à vos besoins les plus exigeants.

Imaginez un bien positionné en face d'une grande réserve, à seulement 400 mètres de la voie bitumée RN5, offrant une accessibilité remarquable. La proximité immédiate avec la station Total et AQUART PARK simplifie votre quotidien et celui de votre famille. Ce duplex spacieux et fonctionnel se déploie sur deux niveaux avec des espaces parfaitement organisés.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• 1 splendide salon lumineux pour vos moments de détente
• 1 salle à manger pour vos repas en famille
• 1 cuisine pratique
• 1 chambre indépendante avec dressing et salle d'eau intégrés
• 3 chambres secondaires dont une autonome
• 3 salles d'eau
• 1 petit magasin pour vos activités

ÉTAGE :
• 1 vaste espace couvert et agréable pour les réunions
• 1 salle d'eau avec WC

COUR :
• 2 dépendances avec 1 salle d'eau intégrée
• 1 guérite
• 1 garage couvert pour 2 ou 3 véhicules
• 1 toilette externe
• 1 jardin agréable
• 1 polytank fonctionnel de 1000 litres
• 1 cour pavée

À noter : le duplex est entièrement entouré de caméras de surveillance pour votre sécurité et tranquillité.

Ce duplex représente l'investissement idéal, que ce soit pour une habitation familiale ou pour un projet à usage professionnel. Avec un loyer attractif de 750 000 F CFA, des conditions claires (caution 2 mois, avance 2 mois, prestation 1 mois) et une localisation stratégique à la cité Diaspora, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps.