Domaine à vendre pour usage agro-pastorale à Loumbila – Burkina

Description du bien

📄 DOMAINE AGROPASTORAL DE 15 HA en VENTE _
FICHE TECHNIQUE —
Localisation : Commune de Loumbila, Zone de Bollé — Burkina Faso
Statut foncier : APFR (sécurisé)
Superficie : 23 hectares d’un seul tenant

🧭 1. Localisation & Accessibilité
Situé dans le corridor stratégique Loumbila – Aéroport de Donsin
À 3,7 km du rondpoint RN3 / route de l’aéroport
À environ 400 m d’un axe bitumé majeur
Accès direct vers :
oOuagadougou
oZiniaré
oAéroport de Donsin
Zone en forte valorisation, proche de pôles de développement

💧 2. Ressources en eau
Barrage de Ramigtenga : 1 km
Barrage de Loumbila : 5 km
Potentiel élevé pour :
oirrigation
oproduction fourragère
omaraîchage
oélevage intensif

🌱 3. Sols
Vertisols vertiques
Très adaptés pour :
ocultures fourragères
omaraîchage
oélevage bovin, ovin, caprin
oprojets agroécologiques
Drainage externe possible

⚡ 4. Énergie & Infrastructures
Ligne électrique SONABEL vers l’aéroport à 250 m
Accès routier bitumé jusqu’à proximité immédiate
Environnement compatible avec :
ofermes modernes
ounités de transformation
ocentres de formation
oprojets agroindustriels
oEntrepos

🐄 5. Usages possibles
Le domaine est idéal pour :
Ferme intégrée (aviculture, bovins, ovins, caprins)
Production fourragère à grande échelle
Centre de formation agropastoral
Projet de résilience pastorale
Agroindustrie (transformation, conditionnement, Entreposage)
Projet coopératif ou mutualisé
Projet d’agroécologie ou permaculture
Base logistique agricole liée au futur aéroport

🛡️ 6. Sécurité foncière
Document APFR disponible
Terrain prêt pour transaction
Convient aux investisseurs institutionnels, privés et ONG

📍 7. Atouts stratégiques
Superficie rare : 15 ha d’un seul tenant
Proximité immédiate d’infrastructures majeures
Zone en pleine expansion économique
Accessibilité optimale pour logistique et transport
Ressources naturelles favorables (sols + eau)
Sécurité foncière complète

🖼️ 8. Plan de situation

💼 9. Prix indicatif
17 000 000 CFA / ha (prix réaliste et compétitif pour Loumbila)
Possibilité de découpage (5–10 ha) selon le profil du client

📞 10. Contact
Famille Kiemtoré — Domaine agropastoral de Loumbila
Contact principal : Christophe
c_kiemtore@yahoo.fr; +226 70 25 77 22