Bureaux à louer Ouagadougou, quartier des banques (Cité An IV A)

Description du bien

À seulement 60 mètres de l’avenue Kwame N’Krumah et face à l’entrée principale de l’aéroport international de Ouagadougou, cet immeuble professionnel de 320 m² sur une parcelle de 756 m² est parfaitement adapté pour accueillir le siège d’une entreprise, une représentation diplomatique ou un cabinet de haut niveau.

Caractéristiques principales :
• Superficie construite : 320 m²
• Superficie de la parcelle : 756 m²
• 13 pièces modulables (aucun mur porteur), dont :
• 1 salle de réunion
• 2 cuisines équipées
• 4 salles d’eau
• Piscine privative
• Parfait état général

Accès et stationnement :
• Ouverture sur 2 rues – 3 accès indépendants
• Parking intérieur sécurisé avec portail électrique télécommandé
• Emplacements extérieurs sur rue pour environ 15 véhicules

Équipements :
• Système de vidéosurveillance
• Château d’eau avec surpresseur (autonomie et pression constante)
• Climatisation : toutes les pièces sont climatisées sauf la cuisine et les salles d’eau.
• Forage

Idéal pour :
• Cabinet de conseil, d’avocats ou de médecins
• Représentation institutionnelle ou diplomatique
• Siège d’ONG ou entreprise internationale
• Activité mixte bureaux/habitation
• Siège d’entreprise multinationale souhaitant loger ses responsables

Loyer mensuel : 1 000 000 F CFA
Conditions locatives :
Caution : 3 mois
Avance : 1 mois
Frais d’agence : 1 mois

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.