Belle villa F4 avec jardin et 4 magasins à vendre à Saaba – Perfector Immobilier

Description du bien

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette superbe villa de type F4 avec 4 magasins en bordure immédiate de voie bitumée, située dans le quartier stratégique de Saaba. Son emplacement privilégié vous offre une visibilité maximale et un accès facile aux commodités essentielles.

Imaginez-vous dans cette propriété qui combine parfaitement confort résidentiel et potentiel commercial. À proximité immédiate de deux stations-service, du lycée Élisa et de l'École supérieure Technique Appliquée, vous bénéficiez d'un environnement pratique et dynamique.

Cette villa vous séduira par sa composition harmonieuse :
• Un spacieux salon idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux
• Une salle à manger lumineuse attenante au salon
• Une cuisine fonctionnelle avec de généreux espaces de rangement
• Une chambre principale autonome avec salle de bains privée et placards intégrés
• Deux chambres supplémentaires équipées de placards
• Une salle de bain commune pour les deux chambres
• Une toilette visiteurs
• Un WC externe pratique pour visiteurs ou personnel
• Un jardin aménagé et sécurisé, parfait pour les jeux d'enfants
• Un garage couvert pour deux véhicules

L'atout majeur de cette propriété : 4 magasins en bordure de goudron !
Chaque magasin est proposé à un loyer de 50 000 F CFA, vous assurant :
✓ Une forte visibilité commerciale
✓ Un flux permanent de passants
✓ Une opportunité idéale pour commerces de proximité

PROXIMITÉ IMMÉDIATE : Lycée Élisa et station Total Saaba
DOCUMENT : PUH
PRIX : 165 000 000 FCFA

N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Cette villa représente l'investissement parfait pour une famille recherchant à la fois confort, accessibilité et revenus locatifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de cette propriété votre prochain coup de cœur !