Villa avec piscine à louer à Ouaga, à 60 m de l’avenue Kwame Nkrumah

Description du bien

Située idéalement entre l’Hôtel Hacienda et le Restaurant Tropicalia, dans la Cité An IV A à Ouagadougou, cette villa spacieuse de 320 m² vous séduira par son emplacement privilégié. À seulement 60 mètres de l’avenue Kwame N’Krumah et face à l’entrée principale de l’aéroport, elle allie élégance, confort et praticité. Bâtie sur une parcelle arborée de 756 m², cette propriété rare est parfaite pour une vie résidentielle haut de gamme au cœur de la capitale.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 320 m²
Terrain : 756 m²
13 pièces modulables, dont :
1 vaste séjour/salle à manger
5 à 6 chambres
1 salle polyvalente (bureau, salle de jeux ou réunion)
2 cuisines équipées
4 salles d’eau modernes
Piscine privative, sans vis-à-vis
Disposition intérieure souple (aucun mur porteur)
Accès et stationnement :

3 accès distincts sur 2 rues
Parking intérieur avec portail électrique télécommandé
Stationnement possible sur rue pour environ 15 véhicules
Sécurité et confort :

Système de vidéosurveillance
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Proximité immédiate de commerces, écoles, hôtels, restaurants et institutions
Château d’eau avec surpresseur
Idéal pour :

Une famille nombreuse ou expatriée
Une résidence diplomatique ou de fonction
Une ONG ou un organisme international
Un professionnel libéral (usage mixte)
Le siège d’une entreprise multinationale souhaitant loger ses responsables
Loyer mensuel : 1 000 000 F CFA
Conditions locatives :

Caution : 3 mois
Avance : 1 mois
Frais d’agence : 1 mois